Vous cherchez un bureau à louer à Strasbourg ? Que vous soyez entrepreneur, freelance, ou dirigeant d'une PME, le choix de vos locaux professionnels est une décision stratégique. Ce guide vous accompagne dans votre recherche pour trouver l'espace de travail qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre budget.
Les différents types de bureaux à Strasbourg
Le marché de la location de bureaux à Strasbourg offre plusieurs options, chacune adaptée à des besoins spécifiques :
Le bureau privatif équipé
C'est la solution idéale pour les professionnels qui recherchent un espace dédié, calme et personnalisable. Un bureau équipé comprend généralement le mobilier professionnel (bureau, chaise, rangements), une connexion internet haut débit, et l'accès aux espaces communs.
Chez Telexal, nos bureaux privatifs de 12 à 20 m² sont prêts à l'emploi : vous n'avez qu'à poser votre ordinateur et commencer à travailler.
Le coworking et espaces partagés
Pour ceux qui apprécient le travail collaboratif et la flexibilité, le coworking offre un cadre stimulant. C'est souvent la première étape pour les créateurs d'entreprise avant de passer à un bureau dédié.
La location de salles de réunion
Besoin ponctuel d'un espace pour recevoir des clients ou organiser une formation ? La location de salle de réunion à l'heure ou à la journée est une solution économique et professionnelle.
Combien coûte un bureau à Strasbourg ?
Les tarifs varient considérablement selon la localisation et les services inclus :
- Centre-ville de Strasbourg : 300 à 500€/m²/an, soit 400 à 800€/mois pour un petit bureau
- Première couronne (Schiltigheim, Mundolsheim) : 150 à 250€/m²/an, soit 200 à 400€/mois
- Zones d'activités périphériques : 100 à 180€/m²/an
À ces loyers s'ajoutent souvent des charges : électricité, chauffage, internet, ménage... Dans un centre d'affaires comme Telexal, tous ces services sont inclus dans un forfait mensuel transparent, sans surprise.
Pourquoi choisir la périphérie de Strasbourg ?
De plus en plus d'entreprises font le choix de s'installer aux portes de Strasbourg plutôt qu'en hyper-centre. Les avantages sont nombreux :
- Économies significatives : jusqu'à 40% de moins sur le loyer
- Parking gratuit : un atout majeur pour vous et vos clients
- Accessibilité : proximité des autoroutes A4 et A35, moins de temps perdu dans les embouteillages
- Cadre de travail agréable : espaces verts, moins de stress urbain
Les critères essentiels pour choisir votre bureau
1. L'accessibilité
Pensez à vos collaborateurs et à vos clients : transports en commun, parking, proximité des axes routiers. À Mundolsheim, Telexal est accessible par le bus CTS, en voiture (parking privé gratuit), et à seulement 2 minutes de l'autoroute Strasbourg-Paris.
2. Les services inclus
Vérifiez ce qui est compris dans le loyer : internet, ménage, accueil téléphonique, accès aux salles de réunion, café... Ces services peuvent représenter une économie considérable par rapport à une location classique.
3. La flexibilité du bail
Un bail 3/6/9 vous engage sur le long terme. Les centres d'affaires proposent souvent des contrats plus souples, parfois au mois, idéaux pour les structures en développement.
4. L'image professionnelle
Votre adresse et vos locaux reflètent votre entreprise. Un espace soigné dans un environnement professionnel inspire confiance à vos clients et partenaires.
Telexal : votre bureau clé en main aux portes de Strasbourg
Depuis plus de 40 ans, Telexal accompagne les entreprises dans leur installation à Mundolsheim. Notre centre d'affaires propose :
- 30 bureaux privatifs de 12 à 20 m²
- Mobilier professionnel et connexion fibre optique inclus
- Accès 24h/24 et 7j/7
- Parking privé gratuit
- Domiciliation d'entreprise possible
- Services de secrétariat et permanence téléphonique
Vous souhaitez visiter nos locaux ou obtenir un devis personnalisé ? Contactez-nous pour organiser une visite gratuite et sans engagement.
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