Quand on pense implantation d'entreprise à Strasbourg, on imagine souvent le centre-ville, ses quartiers d'affaires, son prestige. Pourtant, de plus en plus d'entrepreneurs font le choix de s'installer aux portes de Strasbourg, dans des communes comme Mundolsheim, Schiltigheim ou Hoenheim. Et les raisons sont nombreuses.
L'accessibilité : un atout majeur
Un accès direct aux autoroutes
S'installer en périphérie nord de Strasbourg, c'est être à 2 minutes de l'autoroute A4 (Strasbourg-Paris) et de l'A35 (axe nord-sud). Un avantage considérable pour :
- Les commerciaux qui sillonnent la région
- Les clients qui viennent vous rendre visite
- Les livraisons et la logistique
- Les déplacements vers l'Allemagne (30 min de Karlsruhe, 1h30 de Francfort)
Depuis Mundolsheim, rejoindre Paris prend 4h30, Lyon 4h45, et l'aéroport de Strasbourg-Entzheim seulement 20 minutes.
Le parking gratuit : le luxe absolu
En centre-ville de Strasbourg, se garer relève du parcours du combattant : zones payantes, horodateurs, parkings souterrains coûteux... En périphérie, le parking est généralement gratuit. Chez Telexal, notre parking privé offre des places gratuites pour vous et vos visiteurs.
C'est un argument commercial non négligeable : vos clients apprécieront de pouvoir venir sans stress ni frais de stationnement.
Les transports en commun
La périphérie n'est pas pour autant isolée. Mundolsheim est desservie par les bus CTS, permettant de rejoindre le centre-ville en 20-25 minutes. Pour vos collaborateurs sans voiture, c'est une option viable.
Des économies significatives
Un loyer jusqu'à 40% moins cher
Le prix au mètre carré chute drastiquement dès qu'on s'éloigne du centre-ville :
- Centre-ville Strasbourg : 300-500€/m²/an
- Première couronne : 150-250€/m²/an
- Zones d'activités : 100-180€/m²/an
Pour un bureau de 15m², cela représente une économie de 200 à 400€ par mois. Sur un an, c'est jusqu'à 4 800€ de trésorerie préservée.
Pas de frais de parking
En centre-ville, un abonnement parking coûte 100 à 200€/mois. Multipliez par le nombre de collaborateurs et de visiteurs : la facture est salée. En périphérie ? Zéro euro.
Des charges maîtrisées
Les centres d'affaires de périphérie proposent souvent des formules tout compris (loyer, charges, internet, ménage) à des tarifs plus compétitifs que leurs équivalents du centre-ville.
Un cadre de travail agréable
Moins de stress, plus de productivité
Fini les embouteillages quotidiens, la recherche de place de parking, le bruit urbain. Travailler en périphérie, c'est commencer sa journée sereinement et la terminer sans stress.
Un environnement verdoyant
Les zones d'activités de la périphérie strasbourgeoise offrent souvent un cadre plus aéré, avec des espaces verts, moins de pollution, plus de lumière naturelle. Chez Telexal, notre bâtiment est situé dans une petite zone tertiaire, dans un véritable écrin de verdure.
Plus d'espace pour le même prix
À budget équivalent, vous pouvez vous offrir un bureau plus grand, une salle de réunion dédiée, ou simplement des espaces communs plus confortables.
Une adresse stratégique pour votre business
Entre Strasbourg et l'Allemagne
Mundolsheim est idéalement placée pour les entreprises travaillant avec l'Allemagne. Kehl est à 20 minutes, Karlsruhe à 45 minutes. Vos partenaires allemands apprécieront l'accès facile.
Proche de l'aéroport
L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est accessible en 20 minutes. Pratique pour les voyages d'affaires et l'accueil de clients internationaux.
Une centaine d'entreprises voisines
S'installer dans un centre d'affaires comme Telexal, c'est aussi rejoindre une communauté. Avec plus de 100 entreprises hébergées, les opportunités de networking et de synergies sont nombreuses.
Telexal : votre base aux portes de Strasbourg
Depuis plus de 40 ans, Telexal accueille les entreprises à Mundolsheim, à 10 minutes du centre de Strasbourg. Notre centre d'affaires propose :
- 30 bureaux équipés de 12 à 20 m²
- 2 salles de réunion (Edison et Volta)
- Domiciliation avec agrément préfectoral
- Permanence téléphonique trilingue
- Accès 24h/24 et 7j/7
- Parking privé gratuit
- Fibre optique et wifi haut débit
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